Neu: "Online Standortcheck" für die Durchführung von Standortanalysen

Mit dem "Online Standortcheck" steht seit kurzem ein einzigartiges Online-Werkzeug zur Verfügung, mit dessen Hilfe rasch, kostengünstig und effizient hochwertige Informationen zu einem Handels- oder Dienstleistungsstandort und dessen spezifischem Einzugsgebiet bestimmt werden können.

Folgende Fragen beantwortet das "Basispaket" des Online Standortcheck:

• Was hat mein Standort allgemein zu bieten, ist meine Zielgruppe hier vertreten?
  
• Wie sieht mein Einzugsgebiet aus?
  
• Wer und wo sind meine Wettbewerber?
  
• Wie viele Einwohner leben im Einzugsgebiet?
  
• Wie groß ist die Einkaufswahrscheinlichkeit bzw. Abrufwahrscheinlichkeit der Dienstleistungen an meinem Standort?
  
• Wo finde ich die meisten potenziellen Kunden in meinem Einzugsgebiet?
  
• Auf welche Bereiche innerhalb meines Einzugsgebietes sollte ich Vertrieb und Marketing fokussieren?
  
• Welche Teilflächen meines Einzugsgebietes sind im Verdrängungswettbewerb besonders vielversprechend?
  
• Welche Infrastruktureinrichtungen und Frequenzbringer gibt es?
  

Im "Pluspaket" des Online Standortcheck werden zusätzlich noch folgende Fragen beantwortet:

• Wie hoch ist die Kaufkraft meiner potenziellen Kunden?
  
• Wie viel geben diese Einwohner für meine Sortimente oder Dienstleistungen aus?
  
• Wie hoch ist der Umsatz der Wettbewerber?
  
• Wie hoch wird mein Umsatz und somit mein Marktanteil sein?
  
• Wie hoch ist die Anziehungskraft meines Standortumfeldes?
  

Das Werkzeug und Informationen über diesen Dienst stehen unter www.standortanalyse.biz zur Verfügung. Ein Online Standortcheck für einen Standort wird bis Ende Juni 2009 zu Einführungspreisen (brutto) von 179 € (Basispaket) bzw. 299 € (Pluspaket) angeboten.

Existenzgründermesse "Newcome" 27./28.03.2009 Stuttgart

Am 27. und 28.03.2009 findet in Stuttgart die "NewCome", Süddeutschlands wichtigste Messe für Existenzgründer, Jungunternehmer und den Franchisebereich statt. Die zweijährig stattfindene Existenzgründermesse hat ihren Standort erstmals auf dem Gelände der Neuen Messe Stuttgart.

Existenzgründer finden auf der "NewCome" ein breites Spektrum an Beratung und Information zu Finanzierung und Gründungsförderung und zu neuen Geschäftsideen oder Franchisekonzepten. Die Messe ermöglicht einen intensiven Austausch mit Fachberatern und anderen Existenzgründern. Dort präsentieren sich auch Unternehmen mit Produkten oder Dienstleistungen für Gründer und Jungunternehmer. Institutionen, Verbände und Kammern informieren zu allen Belangen, die Existenzgründer interessieren.

Parallel zu den Messeständen gibt es ergänzende Angebote in der Messehalle und im begleitenden Kongress. So informieren Experten zu den Themen Businessplan, Gründungsfinanzierung, Rechtsformen, Steuern, Versicherungen und kaufmännsichen und betriebswirtschaftlichen Aspekten.

Veranstaltungsort ist die Neue Messe Stuttgart in der Nähe des Flughafens. Die Tageskarte kostet 15 €, die Karte für beide Tage 25 €.

Öffnungszeiten: Freitag 27.03.2009 10:00-18:00 Uhr, Samstag 28.03.2009 10:00-17:00 Uhr

Einzelhandel: Top-Lagen stark nachgefragt, Leerstände in Nebenlagen nehmen zu

Die aktuelle wirtschaftliche Gesamtsituation wirkt sich auch auf die Nachfrage nach einzelhandelstauglichen Gewerbeimmoblien aus. Die Top-Lagen sind dabei von einem Nachfragemangel nicht betroffen: gerade die finanzstarken großen Filialisten suchen weiter nach attraktiven Standorten in Top-Lagen. Das Niveau der Mietpreise wird in solchen Lagen daher vermutlich in der nächsten Zeit nicht sinken. Anders in den Nebenlagen: hier sind teilweise deutliche Rückgänge zu verzeichnen, wofür eine sinkende Nachfrage verantwortlich ist. Der Handelsverband BAG registrierte im Februar 2009 "eine deutliche Zunahme der Leerstände im Einzelhandel, insbesondere in Nebenlagen" (Quelle: Süddeutsche Zeitung vom 10.02.2009).

Für Existenzgründer im Einzelhandel mag zunächst verlockend erscheinen, dass das Angebot an potenziellen Standorten derzeit zunimmt. Da gerade kleine, inhabergeführte Einzelhandelsunternehmen nicht die wirtschaftliche Kraft besitzen, um die Mieten in den Top-Lagen zahlen können, weichen diese gerne in die frei werdenden Nebenlagen aus. Hier ist nun von entscheidender Bedeutung, den Standort nicht aus dem "Gefühl" heraus zu bewerten, sondern eine objektive, auf aktuellen Konsum- und Wirtschaftsdaten beruhende Standortanalyse durchzuführen. Ein darauf zugeschnittenes Werkzeug bietet in Kürze die gb consite GmbH mit einem internetbasierten Standortcheck an. Mit diesem Werkzeug können Sie für potenzielle Standorte unter anderem folgende Fragen beantworten:

• Wie groß ist das mögliche Einzugsgebiet?
  
• Wie sind die Einkommensverhältnisse und damit das Kaufkraftniveau im unmittelbaren Umfeld zu beurteilen?
  
• Wie hoch sind die jährlichen Verbrauchsausgaben für das geplante Sortiment?
  
• Auch die Qualität des Mikrostandortes ist für die Erfolgsaussichten von Existenzgründungen im Einzelhandel von entscheidender Bedeutung. Beurteilungskriterien sind hier - je nach Branche mit unterschiedlichem Gewicht - Menge der Laufkundschaft, Verkehrsverbindungen, Parksituation, ergänzendes Branchenumfeld und die Lage zu Wettbewerbern
  

Zusätzlich werden für den angegebenen Standort auch noch

• der Makrostandort untersucht
  
• die Wettbewerber im Umsatzverhältnis analysiert
  
• mögliche Frequenzbringer ermittelt
  
• neben der Kaufkraft auch eine konkrete Umsatzprognose abgegeben
  
• und vor allem räumlich differenziert analysiert; d.h. nicht nur das "was?" und "wieviel?" ist bekannt, sondern insbesondere auch das "wo?" innerhalb des Einzugsgebietes (wo sind die meisten pot. Kunden, wo macht Werbung am meisten Sinn, etc.)
  

Verbesserungspotential bei Standortsuch- und Bewertungsmethoden

Für eine aktuelle Studie des Instituts für Verkehrsplanung und Transportsysteme der ETH Zürich wurden Interviews zur Standortplanung im schweizer und deutschen Einzelhandel geführt. Dabei zeigte sich, dass viele Standortentscheidungen auf Erfahrungswerten und dem "Bauchgefühl" basieren. Es wurde aber auch deutlich, dass es ein Bewusstsein für Verbesserungs- bzw. Verfeinerungspotential bei den Standortsuch- und Bewertungsmethoden gibt. Hemmnis einer solchen methodischen Verbesserung ist vielfach der damit verbundene Aufwand, "vor allem auch im Hinblick auf die ständig notwendige Aktualisierung der Daten".

Hilfreich sind dabei innovative Internetdienstleistungen, welche die erforderlichen wissenschafltichen Methoden für die Standortsuche und -bewertung im Einzelhandel anbieten und dabei den Standortplanern und Existenzgründern das mühevolle Zusammentragen und Bereitstellen von Daten und die Entwicklung von Methoden abnehmen. Mit dem Online Standortcheck" der gb consite GmbH steht ein solcher Dienst in Kürze zur Verfügung, der Standortplanern und Existenzgründern ein schnelles, räumlich fein differenziertes Überprüfen wesentlicher wirtschaftlicher Standorteigenschaften ermöglicht.

Der deutsche Gründerverband - ein neues Netzwerk für Gründer

Vor kurzem wurde der Deutsche Gründerverband mit Sitz in Bochum gegründet. Der Gründerverband sieht sich als handlungsorientierte Beratungs- und Serviceinstitution für Existenzgründer und Jungunternehmer. Neben einem 24h-Beratungsservice, einem Bewertungsportal z.B. für Banken, Berater und Versicherungen bietet der Verband auch Vorteile durch Einkaufskooperationen, durch welche die Mitglieder in vielen Bereichen des geschäftlichen Alltags profitieren können.
Hinsichtlich des Themas "Standortsuche" erklärt auch der Gründerverband, dass der wirtschaftliche Erfolg nur dann möglich wird, "wenn die Standortwahl nach überwiegend objektiven Gesichtspunkten erfolgt. Eine einmal getroffene Standortentscheidung lässt sich bei falscher Einschätzung kaum revidieren.". Um eine Standortprüfung möglichst objektiv und datengestützt durchzuführen, steht ab dem Frühjahr 2009 der internetbasierte Service "Online Standortcheck" zur Verfügung. Mit dessen Hilfe können Sie potenzielle Standorte hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Eignung auf Basis detaillierter, aktueller Konsum- und Wirtschaftsdaten überprüfen und so die Standortentscheidung absichern.

Nutzen Sie Kartendienste im Internet als Hilfsmittel!

Nutzen Sie Kartendienste wie z.B. Google Maps im Internet als Hilfsmittel für die standortbezogenen Fragestellungen! So können Sie sich anhand der Luftbilder und der Möglichkeit, mit der "Google Maps Suche" Adressen zu lokalisieren, rasch einen ersten Überblick über die Lage und das Umfeld eines Standortes verschaffen. Sie kennen evtl. diese Art von Kartenansichten aus Immobilienportalen. Haben Sie aber auch einmal daran gedacht, die Adressen Ihrer Wettbewerber mit Hilfe von Google Maps zu lokalisieren und einmal über die Routenberechnungsfunktion die Entfernung Ihres geplanten Standortes zu den Wettbewerbern zu bestimmen? Sind wichtige Wettbewerber bedrohlich nahe? All dies ist nach kurzer "Experimentierphase" mit Google Maps recht leicht zu bewerkstelligen. Wenn Sie dies schneller und effizienter erledigen wollen, lassen Sie einen oder mehrere Standorte durch einen professionellen Service auf Basis von Google Maps analysieren. Mit Hilfe eines solchen Service erhalten Sie nicht nur eine räumliche Wettbewerberübersicht, sondern gleich auch noch eine sortimentspezifische Umsatzprognose unter Berücksichtigung Ihrer Wettbewerber.

Gründung und Führung eines stationären Einzelhandelsunternehmens

Die Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg stellen Gründern im Einzelhandel mit ihrem Arbeitsbuch "Existenzgründung und Führung eines stationären Einzelhandelsunternehmens" einen praxisorientierten Leitfaden zur Verfügung, mit dessen Hilfe die Analyse der eigenen Fähigkeiten, des gewählten Standortes, des Marktvolumens, des Wettbewerbs und der weiteren Erfolgs- und Risikofaktoren strukturiert und bearbeitet werden kann. Wie die IHK selbst in der Einleitung schreibt, ist der Leitfaden aber noch nicht der Schlüssel zur vollständigen und sachlich richtigen Analyse: "Das Buch
erhebt jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit der genannten Faktoren... Die abschließende kritische Beurteilung muss nach umfassender Abwägung von Erfolgschancen und Risiken selbst vorgenommen werden – das Arbeitsbuch kann hierbei keine Hilfestellung leisten, sondern nur Anregungen geben."
Sie können aber ab dem Frühjahr 2009 für die Teilbereiche "Berechnung des Marktvolumens", "Standortbewertung" und "Wettbewerbsanalyse" auf den im Internet verfügbaren Service "Online Standortcheck" zurückgreifen. Dort erhalten Sie das für Ihr Unternehmen und das eigene Sortiment berechnete Einzugsgebiet und eine zugehörige sortimentspezifische Umsatzprognose unter Berücksichtigung der von Ihnen als Wettbewerber identifizierten Unternehmen. So sparen sie erhebliche Zeit und reduzieren die Kosten Ihres Gründungsprozesses!